Chaudière gaz à condensation : fonctionnement, différence avec une classique, entretien

1. 1Le brûleur chauffe l’eau :
   Du circuit de chauffage, comme sur toute chaudière.
2. 2Les fumées traversent l’échangeur :
   Au lieu de partir directement dans le conduit.
3. 3
   L’eau de retour des radiateurs, plus froide, refroidit ces fumées.
4. 4La vapeur d’eau condense :
   Et cède sa chaleur à l’eau de retour, qui arrive déjà réchauffée au brûleur.
5. 5Les fumées refroidies sont évacuées :
   Par le conduit, et l’eau de condensation, appelée condensats, part vers les eaux usées.

• La ventouse
  Deux tubes l’un dans l’autre traversent le mur ou le toit. Le tube central évacue les fumées, l’espace autour aspire l’air neuf de combustion. La chaudière ne prend donc pas l’air de la pièce. La sortie doit respecter des distances avec les fenêtres, les portes et la limite de propriété : c’est le technicien qui vérifie l’emplacement possible.
• Le tubage
  Si vous avez une cheminée existante, on y glisse un conduit adapté à la condensation, de la chaudière jusqu’au toit. C’est souvent la solution dans les maisons de ville en brique, quand la chaudière reste à l’emplacement de l’ancienne et qu’aucune sortie en façade n’est possible.

• Un siphon
  Placé sous la chaudière recueille les condensats et empêche les fumées de ressortir par l’évacuation.
• Un tuyau
  Relie ce siphon aux eaux usées de la maison, par exemple une évacuation d’évier ou de machine à laver.
• Une pompe de relevage
  Est ajoutée quand aucune évacuation ne se trouve plus bas que la chaudière, par exemple en sous-sol.
• Un neutraliseur
  Peut être demandé dans certaines configurations, pour réduire l’acidité de l’eau avant le réseau.

• Une sonde extérieure
  La chaudière ajuste la température de l’eau selon le temps qu’il fait. Plus l’eau est tiède, plus la condensation est fréquente.
• Des radiateurs bien dimensionnés
  Des radiateurs généreux chauffent la pièce avec une eau moins chaude. Un plancher chauffant est idéal.
• Un circuit propre
  Des boues dans les radiateurs freinent la circulation. Un désembouage et un filtre à boues magnétique sur le retour protègent l’échangeur de la nouvelle chaudière.
• Un circuit équilibré
  Chaque radiateur reçoit le bon débit, sans eau qui revient trop chaude.

1. 1Nettoyage de l’échangeur :
   Et du brûleur, où les condensats et les poussières laissent des dépôts.
2. 2Nettoyage du siphon des condensats :
   Et contrôle de l’écoulement jusqu’aux eaux usées.
3. 3Analyse de la combustion :
   Et réglage du brûleur.
4. 4Contrôle du conduit :
   De fumée, ventouse ou tubage, et de son étanchéité.
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   Vérification des sécurités, de la pression du circuit et du vase d’expansion.

• Installation
  Depuis 2015, la réglementation européenne sur l’écoconception impose des niveaux d’efficacité que seules les chaudières à condensation atteignent, sauf cas très particuliers liés à certains conduits collectifs. Les chaudières classiques ne se posent plus en remplacement.
• Remplacement autorisé
  Dans un logement existant, vous pouvez toujours remplacer une chaudière gaz par un modèle à condensation.
• Aucune MaPrimeRénov’
  Une chaudière gaz, même à condensation, n’ouvre plus droit à MaPrimeRénov’.
• TVA à 20 %
  Depuis le 1er mars 2025, la chaudière gaz n’a plus droit au taux réduit de 5,5 %.
• Entretien annuel obligatoire, comme indiqué plus haut.

• Des pannes à répétition, surtout en plein hiver, et des mises en sécurité fréquentes ;
• des pièces difficiles à trouver
  Pour un modèle qui n’est plus fabriqué ;
• une chaudière classique, sans condensation, qui fait monter la facture de gaz ;
• une eau chaude irrégulière, des bruits nouveaux, une flamme qui s’éteint ;
• une rénovation
  En cours : isolation, nouvelles fenêtres, qui changent les besoins de chauffage.

1. 1Visite technique gratuite :
   Puissance nécessaire, emplacement, conduit, évacuation des condensats, état des radiateurs.
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   Devis détaillé, avec le modèle, le conduit (ventouse ou tubage) et les travaux annexes.
3. 3Dépose de l’ancienne chaudière :
   Et rinçage ou désembouage du circuit si besoin.
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   Pose de la nouvelle chaudière, du conduit, du filtre à boues et de l’évacuation des condensats.
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   Mise en service, réglages adaptés à vos radiateurs et explications sur l’utilisation.

• La chaudière gaz à condensation
  Convient bien quand vous avez déjà le gaz, des radiateurs qui demandent une eau chaude, un logement peu isolé ou un budget de départ limité. Le chantier est plus simple.
• La pompe à chaleur air-eau
  Réduit nettement la consommation d’énergie et se passe du gaz. Elle demande un emplacement pour l’unité extérieure et une étude des radiateurs, car elle préfère une eau moins chaude.

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